Nieuws

• Hypotheeknormen in 2019 iets soepeler

  De nieuwe financieringslastnormen 2019 zijn nog niet officieel bekend gemaakt maar zijn al wel terug vinden bij de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het Waarborgfonds Eigen Woningen, uitvoerder van de Garantie. Daar wordt een interpretatie van […]

• NHG verlaagt borgtochtprovisie in 2019

  Kostenbesparing door verlaging van borgtochtprovisie De borgtochtprovisie voor een hypotheek met NHG-premie wordt in 2019 verlaagd van 1% naar 0,9% . Daarmee wordt een eerste stap gezet naar een lagere en stabielere premie, die niet […]

• Vraagprijs is over het algemeen de minimale verkoopprijs

  Lag in april 2014 de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning nog 5,5% onder de vraagprijs. Nu oktober 2018 is de verkoopprijs van een bestaande woning gelijk aan de vraagprijs. Dit blijkt uit onderzoek van […]

• Robuust hypotheek

  Morgen lanceert Blauwtrust Groep het nieuwe hypotheeklabel Robuust Hypotheken. Het nieuwe label biedt een breed palet aan productvoorwaarden, waarmee consumenten gedurende de looptijd van de hypotheek een ‘perfect-fit’ geboden wordt. Aegon financiert het hypotheekmandaat, de […]

• Aflossingsblij maakt niet iedereen blij

  Volgens de Nederlandse Vereniging van Hypothecair Planners wekt de NVB-campagne Aflossingsblij bij consumenten de onjuiste indruk, dat aflossen op de aflossingsvrije hypotheek voor iedereen op dit moment een goede beslissing is. Er zijn diverse mogelijkheden […]

• Starter koopt woning op latere leeftijd

  Van de huidige woningeigenaren in Nederland geeft 70% aan dat ze hun eerste woning kochten voor hun dertigste jaar. Van de groep huishoudens die in de toekomst verwacht een eerste woning te kopen denkt nog […]

• NHG-kostengrens in 2019 naar 290.000 euro

  De NHG-kostengrens voor 2019 is vastgesteld. Voor woningen zonder energiebesparende voorzieningen is deze vastgesteld op 290.000 euro. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is de NHG-kostengrens 6% hoger, namelijk 307.400 euro.

• Hypotheekrenteaftrek: afbouw raakt middeninkomens volgend jaar al en hogere inkomens vanaf 2020

  Eén van de meest ingrijpende belastingmaatregelen van het kabinet Rutte 3 is de invoering van een tweeschijvensysteem voor de inkomstenbelasting en de daaraan gekoppelde beperking van de hypotheekrenteaftrek. Op Prinsjesdag werd bekend hoe dit precies […]

• Variabele hypotheekrente is uit, 20 jaar vast erg populair: deze overweging is cruciaal als je kiest tussen de rente kort of lang vastzetten

  Hypotheekrentes zijn de afgelopen negen jaar tot ongekend lage niveaus gedaald. Dat leidt tot ijzeren logica: veel huiseigenaren kiezen ervoor om de hypotheekrente voor langere tijd vast te zetten, want dan ben je langdurig zeker […]

• Wel of geen NHG

  Met NHG ben je onder voorwaarden verzekerd tegen een restschuld bij gedwongen verkoop van de woning, wat zonder NHG niet het geval is. Het is een verzekeringspotje voor huizenbezitters die te maken krijgen met betalingsproblemen […]

• NHG blijft oppotten: kapitaalratio stijgt tot recordhoogte

  Nog nooit had de NHG zo veel geld in kas als nu. Ook in verhouding tot de gegarandeerde hypotheekschuld (kapitaalratio) was de vermogenspositie niet eerder zo hoog. Dat blijkt uit het kwartaalbericht van de Stichting […]

• Krapte op de woningmarkt

  Over de koopprijs van een woning valt nog maar weinig te onderhandelen. Gemiddeld genomen lag de betaalde koopprijs in het tweede kwartaal van 2018 met 0,1% nog maar net onder de vraagprijs. Kopers betalen op […]

• Kopers krijgen minder hypotheek bij VvE zonder plan

  Huizenkopers die een appartement willen kopen kunnen problemen krijgen met de hypotheek als de VvE niet over een onderhoudsplan of voldoende reserve beschikt. In de meeste gevallen betekent dit niet meteen dat er geen financiering […]

• Hypotheekrente in stabieler vaarwater

  De afgelopen anderhalf jaar is aan de daling van de hypotheekrente een einde gekomen. De Nederlandsche Bank (DNB) stelt vast dat sinds eind 2016 de hypotheekrente op nieuw afgesloten contracten redelijk stabiel rond de 2,40% […]

• Ruimere toegangsmogelijkheden NHG voor ondernemers

  Met de nieuwe Inkomensverklaring Ondernemer van NHG kunnen alle ondernemers die langer dan twaalf maanden actief zijn een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) afsluiten. Voorheen moesten ondernemers ten minste drie jaar actief zijn. Met […]

• Koopstarter wordt dorpeling

  Door de prijsstijgingen is het aantal betaalbare woningen voor starters in de steden flink afgenomen. De alleenstaande starter kan een woning financieren met een prijs tot 150.000. Zij wijken vaker uit naar dorpen of kleine […]

• Makelaarscourtage bij scheiding lager

  De consumentenvoorwaarden voor makelaars worden op 1 september aangepast. Over de taken van makelaars zijn nu branchebreed heldere afspraken gemaakt die begrijpelijk en makkelijk leesbaar zijn opgeschreven. Maar ook bijzondere situatie zoals echtscheiding en overlijden […]

• Florius geeft zekerheid vóór aankoop

  De Florius Financierings Belofte biedt huizenzoekers financiële zekerheid vooraf. Met deze belofte op zak weet de huizenzoeker zeker dat hij de hypotheek kan afsluiten op het moment dat hij zijn droomhuis heeft gevonden. Het nieuwe […]

• Oversluitmarkt neemt fors toe

  HDN (hypotheken data netwerk) registreerde in het tweede kwartaal van dit jaar 97.964 hypotheken. De daling in februari en maart wordt goed gemaakt door de stijgende lijn in april, mei en juni. Daar waar het […]

• Lage hypotheekrente verrast economen

  De economen van ABN Amro verwachten dat de gemiddelde prijs van woningen dit jaar met 8,5% zal toenemen. Eerder gingen zij nog uit van 8%. Voor 2019 verwachten de economen zelfs een prijsstijging van 7%. […]