Nieuws

• Zelfde studie schuld maar minder lenen in 2023

  De wegingsfactor studieschuld met basisbeurs gaat in 2023 omhoog van 0,65 naar 0,75 procent. Dit betekent dat deze mensen iets minder hypotheek kunnen krijgen bij een gelijke studieschuld. De verhoging houdt verband met de stijgende […]

• CBS: bijna miljoen mensen wil verhuizen

  Het aantal mensen dat wil verhuizen maar geen woning kan vinden is de afgelopen jaren ruim verdubbeld, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Vorig jaar gaven bijna 900.000 mensen hun wens om te […]

• Hypotheekrente daalt langzaam

  Voor de derde week op rij daalt de hypotheekrente. De daling is echter beperkt maar er is een begin. Hij wordt normaal gezien namelijk beïnvloed door de kapitaalmarktrente en die is relatief gezien meer gedaald […]

• Huizenprijs opnieuw omlaag

  De laatste crash op de woningmarkt speelde zich af tussen 2008 en 2013, toen de huizenprijzen met gemiddeld 17% wegzakten. Taxatiebureau Calcasa berekende wat er gebeurt als dat scenario zich precies zo herhaalt. Het zou […]

• Oudere zelfstandige ondernemers krijgt moeilijker een hypotheek

  De mogelijkheden voor zelfstandige ondernemers ouder dan vijftig jaar voor een hypotheek zijn niet best en zullen wellicht nog verder verslechteren. De belangrijkste oorzaak hiervoor lijkt in de geldende regelgeving rond het verstrekken van hypotheken […]

• Starters positiever over woningmarkt

  Voor het eerst in dit jaar is het aantal Nederlandse starters op de woningmarkt gestegen die binnen één jaar een huis denkt te kopen Uit het onderzoek blijkt dat dertigers het meest optimistisch zijn over […]

• Einde rentestijgingen komt in zicht

  Na de forse stijgingen in de afgelopen tien weken lijkt het erop dat de hypotheekrente stijgingen afnemen. Enkele geldverstrekkers voerden sinds vorige week zelfs weer een aantal renteverlagingen door, ook al is dit nog beperkt. […]

• Overbieden neemt snel af

  Van alle biedingen op koopwoningen in de maand oktober is 32% boven de vraagprijs uitgebracht. Daarmee is het aantal biedingen boven de vraagprijs ten opzichte van vorige maand met 15% gedaald. Minder biedingen Niet alleen […]

• Private-leasecontract voor je auto en de gevolgen voor je hypotheek

  Huizenkopers die een private-leasecontract voor hun auto willen gaan afsluiten kunnen sinds april van dit jaar veel minder lenen voor hun hypotheek. De regels voor de registratie van deze contracten bij het Bureau Krediet Registratie […]

• Meer lenen door Energielabel

  Het kabinet is van plan om vanaf 2024 bij de vaststelling van de maximale hypotheek meer rekening te houden met het uiteenlopende energieverbruik van woningen. Bij de aankoop van een woning met een laag energieverbruik […]

• Nieuwe beoordeling van studieschulden in de maak

  Het kabinet heeft het voornemen om in 2024 over te stappen naar een nieuwe methode om de invloed van studieschulden op de leencapaciteit van oud-studenten te bepalen. In het huidige coalitieakkoord is vastgelegd dat voor […]

• Hypotheeknormen 2023

  Iets meer leenruimte voor meeste huishoudens De meeste huishoudens kunnen in 2023 iets meer lenen voor de aanschaf van een woning, als rekening wordt gehouden met de verwachte loonstijgingen. Voor tweeverdieners telt het tweede inkomen […]

• Fors minder hypotheekaanvragen in oktober

  Met name de oversluiters trekken zich massaal terug uit de hypotheekmarkt. In oktober werden 31.470 hypotheken aangevraagd en dit is een daling van 31 % ten opzichte van het gemiddelde van het aantal aanvragen in […]

• Hoe hoger het energielabel, hoe hoger de prijs

  Voor woningen met een hoger energielabel liggen de verkoopprijzen gemiddeld hoger dan voor woningen met een laag energielabel. Uit een inventarisatie van makelaarsclub NVM blijkt dat de verschillen behoorlijk kunnen oplopen. Door de torenhoge energierekening […]

• Rabobank voorspelt: huizenprijzen dalen komende twee jaar

  Voornaamste oorzaak van de prijsdaling is de flink gestegen hypotheekrente. Er is nu al merkbaar dat er meer huizen te koop worden gezet. Die zijn echter amper bereikbaar voor potentiële kopers, omdat zij veel minder […]

• Veel woningzoekers onwetend over invloed van schulden op hypotheek

  Weinig mensen zijn op de hoogte van het effect van schulden op de hypotheek. Ruim een kwart kent de consequenties van een BKR-geregistreerde schuld. Het BKR registreert alle financiële verplichtingen boven de 250 euro als […]

• Huis met een laag energielabel verkoopt lastiger

  Woningen met een laag energielabel blijken minder in trek te zijn op de huizenmarkt dan huizen met een hoog label. En omdat de energieprijzen hoog zijn, wordt het energielabel van een huis steeds belangrijker. Sinds […]

• Huizenprijzen hardste gedaald sinds mei 2013

  Vergeleken met een jaar geleden zijn koophuizen nog wel bijna 10% duurder, maar het verschil wordt met de maand kleiner. Begin dit jaar meldde het CBS nog een plus van zo’n 21% wat  de sterkste […]

• Meeverhuizen van de hypotheek is actueel

  De hypotheekrente is sinds begin dit jaar drastisch omhoog geschoten. Was er jarenlang sprake van  dalende hypotheekrentes, in minder dan een jaar tijd is er een enorme rentesprong geweest. Dat kan betekenen dat de rente […]

• De eerste gevolgen van de dalende woningprijzen

  De huizenmarkt is snel aan het afkoelen. Makelaarsclub NVM meldde begin deze maand dat de gemiddelde prijs van een bestaande woning in het derde kwartaal van dit jaar met bijna 6 % is gedaald in […]