Huizenprijs opnieuw omlaag

De laatste crash op de woningmarkt speelde zich af tussen 2008 en 2013, toen de huizenprijzen met gemiddeld 17% wegzakten. Taxatiebureau Calcasa berekende wat er gebeurt als dat scenario zich precies zo herhaalt. Het zou betekenen dat de gemiddelde overwaarde met ongeveer 70.000 euro daalt. Met de kanttekening dat dit de gemiddelde pijn van huiseigenaren betreft

De prijsdaling zullen de meeste huiseigenaren kunnen opvangen via hun overwaarde, stelt Calcasa. Het bureau heeft berekend dat de gemiddelde overwaarde nu liefst 175.000 euro bedraagt.

Overwaarde

Een van de uitkomsten van de analyse is dat woningen met die gekocht zijn in de periode 2009-2017 meer overwaarde hebben dan woningen verkocht in 2008. Dat is de periode dat de financiële crisis inzette. Pas in 2014 vond de huizenprijs weer de weg omhoog terug.