Lange hypotheekrente op laagste punt in jaren

De almaar dalende hypotheekrente heeft een nieuwe mijlpaal bereikt. Wie zijn hypotheekrente voor een periode van twintig jaar vast zet, kan een rentepercentage van minder dan 4 procent bedingen.

Voordeel

De rentedaling scheelt honderden euro’s voor wie een hypotheek af- of oversluit. Wie een hypotheek van 250.000 euro heeft en de hypotheekrente tegen 42 % van de inkomstenbelasting mag aftrekken, betaalt nu netto 470 euro aan rente per maand. Bij een hypotheekrente van 5,7 procent, het gemiddelde van begin 2012, waren de netto maandlasten nog 688 euro. Het verschil: 218 euro per maand.

Weinig concurrentie

Veel buitenlandse hypotheekverstrekkers, die in 2006 de concurrentiestrijd ontketenden, hebben Nederland na de kredietcrisis verlaten. Ook was de concurrentie tussen Nederlandse banken en verzekeraars jarenlang beperkt. Financiële instellingen die in de kredietcrisis staatssteun kregen, mochten van de Europese Commissie geen prijsleider zijn.