Hoeveel kan ik lenen?

De hypotheekfabriek gaat uit van het voorzichtigheidsbeginsel. Wij bieden u de mogelijkheid om zelf uw maximale hypothecaire leensom te bepalen op basis van de normen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Op deze pagina treft u de Link aan naar de sneltoets van NHG.

Uw maximale lening op NHG voorwaarden berekenen? NHG sneltoets.

Uiteraard kunt u deze inkomenstoets ook door onze deskundige adviseurs laten uitvoeren. Door middel van de “Maak een afspraak” button kunt u eenvoudig een gratis inkomenstoets aanvragen en kan er tevens een terugbel verzoek ingediend worden met een Erkend Financieel Adviseur. Deze service is geheel gratis en vrijblijvend.

Kostengrens NHG
Wanneer u een hypotheek afsluit voor de aankoop van een woning, kunt u in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie. De belangrijkste voorwaarde is de kostengrens voor de woningaankoop met een maximum van € 265.000,00 zonder energiebesparende voorzieningen (EBV) en met EBV is dat € 280.900,00.

Dit betekent dat er 2 kostengrenzen van toepassing zijn.

  • Voor leningen zonder EBV is de NHG kostengrens € 265.000 (100% van de marktwaarde van de woning)
  • Voor leningen met EBV is de NHG kostengrens € 280.900 (106% van de marktwaarde van de woning)

Daarnaast gelden de volgende uitgangspunten:

  1. De lening met NHG mag niet hoger zijn dan de kostengrens.
  2. Het laagste bedrag van de koopsom of marktwaarde van het onderpand mag niet meer bedragen dan de gemiddelde koopsom
  3.  De extra leenruimte bij EBV mag uitsluitend worden besteed aan energiebesparende voorzieningen.

Wilt u exact weten wat uw financieringsmogelijkheden zijn? Neem dan even contact op met De Hypotheekfabriek. Een deskundig adviseur informeert u geheel vrijblijvend en kosteloos wat uw mogelijkheden zijn.

Veilig, verantwoord en voordelig

Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sluit u een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek voor de aankoop of verbouwing van een woning af. Bovendien bespaart u honderden euro’s per jaar. Nieuwsgierig geworden?

 

 

Wat is NHG?

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is de naam van de garantie die u kunt krijgen als u een lening afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Als u een hypotheek afsluit maakt u samen met de geldverstrekker afspraken over de betaling van uw hypotheeklasten. Er kunnen zich echter situaties in uw leven voordoen waardoor het aflossen van de hypotheek tijdelijk geheel of gedeeltelijk niet meer mogelijk is. U kunt dan in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit (WLF) waarmee u in staat wordt gesteld een moeilijke periode te overbruggen zodat u in uw woning kunt blijven wonen.

Woonlasten faciliteit in het kort
Heeft u een hypotheek met NHG en bent u als gevolg van werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, echtscheiding of het overlijden van uw partner in de betalingsproblemen geraakt, waardoor u tijdelijk niet meer in staat bent uw woonlasten te betalen, dan kunt u in aanmerking komen voor de Woonlastenfaciliteit.

Neem contact op met uw geldverstrekker. Deze zal middels een rekenmodel toetsen wat u met uw actuele inkomen maximaal kunt betalen. Het gedeelte van de hypotheeklast dat u nog wel kunt betalen, dient u ook daadwerkelijk te betalen.

 

 

© 2018 - De Hypotheekfabriek - Realisatie & hosting: Esselink.nu