Kopen zonder financieringsvoorbehoud

Woningaankoop zonder voorbehoud van financiering

Het aantal woningverkopen zonder ontbindende voorwaarden neemt toe en is een stuk hoger dan gedacht.

Bijna een kwart van de kopers nam geen ontbindende voorwaarden op in het voorlopige koopcontract. Dat blijkt uit onderzoek van ministerie van Binnenlandse zaken onder ruim 5000 Nederlanders die na 1 januari 2012 een woning kochten. Wie deze ontbindende voorwaarden achterwege laat, moet wellicht een boete betalen als de hypotheek niet rond komt of moet bijvoorbeeld de koop van een huis met verborgen gebreken toch door laten gaan. Uit het onderzoek van het ministerie blijkt dat nog steeds een meerderheid wel ontbindende voorwaarden opneemt

Een contract zonder ontbindende voorwaarden hoeft niet altijd risico’s met zich te brengen. Bijvoorbeeld als kopers hun woning financieren met eigen vermogen. Bij een nieuwbouwwoning is een voorbehoud van bouwkundige keuring niet altijd nodig.