Schenking zorgt voor lagere hypotheekschuld

De belastingvrije schenking draagt bij aan een lagere gemiddelde hypotheekschuld en zorgt er, samen met de aantrekkende economie, voor dat er minder tophypotheken worden verstrekt. Het geld moet worden besteed aan de aankoop van een woning of de aflossing van een hypotheek. Ook moet de ontvanger jonger zijn dan veertig jaar.

Minder belastinginkomsten

Door de vrijstelling strijkt de staat minder belastinginkomsten op. Voor dit jaar wordt een derving van een slordige 97 miljoen euro verwacht.

Leeftijdsbeperking

Sinds dit jaar geldt een leeftijdsbeperking van veertig jaar voor de ontvanger van de schenking. De leeftijdsgroep van achttien tot veertig jaar zal de schenking vaak benutten om een huis te kopen.

Leenbeperking

Vanaf 1 januari 2018 wordt de leennorm aangepast naar 100% van de woningwaarde. Hierdoor moet de aspirant koper over een aanzienlijk kapitaal beschikken om de financieringskosten te betalen. Een schenking is dan meer dan welkom.