Huizen onverkoopbaar door erfpacht

Tienduizenden huizen in Nederland zijn nog altijd onverkoopbaar omdat zij op particuliere erfpachtgrond staan.

Het nieuwe beleid dat dit probleem had moeten oplossen, biedt in de praktijk weinig soelaas, meldt de Volkskrant.

Slechts een kwart van de naar schatting 250 duizend huizen op particuliere erfpacht is dankzij het nieuwe beleid verkoopbaar. Dit zegt erfpachtadvocaat Koen de Lange, die afgelopen jaar enkele duizenden contracten heeft beoordeeld. Ook de beroepsvereniging voor notarissen en de Nederlandse Vereniging van Banken ziet dat een hoog aantal contracten niet aan de gestelde criteria voldoet.

Bij particuliere erfpacht is de grond onder een huis niet in handen van de bewoner of de overheid, maar van een private partij. Die kan een ‘canon’ heffen, een pacht die maandelijks betaald kan worden.