« Terug naar het overzicht

Grens NHG-hypotheek omhoog naar 405.000 euro in 2023

Geplaatst op: 12 oktober 2022

In 2023 gaat de grens voor een NHG-hypotheek omhoog naar 405.000 euro. Nu is dat nog 355.000 euro. Hierdoor stijgt de kostengrens van 355.000 naar 405.000 euro en blijft de NHG toegankelijk voor veel kopers. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de kostengrens in 2023 429.300 euro. De borgtochtprovisie blijft gelijk aan 2022, namelijk 0,6 procent.

Het kabinet wil tot en met 2030 900.000 woningen realiseren waarvan twee derde betaalbaar. Op dit moment geldt daarbij de NHG-grens als grens voor wat een betaalbare koopwoning is. Door de sterke stijging van de NHG-grens zijn woningen met die prijs voor minder mensen betaalbaar, omdat de inkomens het afgelopen jaar minder zijn gestegen dan de NHG-grens. Daarom gaat het kabinet de grens voor wat betaalbare koopwoningen zijn loskoppelen van de NHG-grens. Voor de regionale woondeals die eind dit jaar en begin volgend jaar worden vastgesteld wordt, conform het programma Woningbouw, de huidige NHG-grens van 355.000 euro gehanteerd als betaalbaarheidsgrens. Deze verandert dus niet door verhoging van de kostengrens naar 405.000 euro.

© 2024 - De Hypotheekfabriek - Realisatie & hosting: Esselink.nu