Aantal woning bezichtigingen opnieuw gedaald

Het aantal woningbezichtigingen woning is opnieuw gedaald. Dit is het laagste aantal bezichtigingen sinds de zomer van 2019. De afgenomen interesse van kopers is ook terug te zien in het percentage biedingen boven de vraagprijs. Waar vorig jaar zomer in tachtig procent van de gevallen werd overboden, ligt dat percentage nu op 47 procent. Het betekent een absolute daling van ruim 33 procent en een relatieve daling van zelfs 42 procent.  

De stijging van de hypotheekrente lijkt één van de belangrijkste oorzaken voor een verdere afkoeling op de woningmarkt. De hypotheekrente voor tien jaar vast is in nog geen jaar tijd met drie procent toegenomen. Daarnaast hebben we te maken met stijgende energielasten. Dit speelt een steeds grotere rol in het koopproces. We zien dit onderwerp steeds vaker terugkomen in de gesprekken met onze klanten en merken dat kopers daardoor voorzichtiger worden.